1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
東久留米市
46.8万円/㎡
前年比+5.1%
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コムーネ東久留米
東京都東久留米市東本町
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩3分
1998年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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8階 / 62.66㎡の場合
相場
3,883万円
62.0万円/㎡
2,222
3,330
4,437
5,544
AI査定結果
推定相場価格
3,883万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,330万円〜4,437万円
53.1万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年2月28日
コムーネ東久留米
4,290万円（68.5万円/㎡）/ 8階 / 62.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 4,290万円 | 68.5万円 | 8階 | 62.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/26 | 4,190万円 | 66.9万円 | 8階 | 62.66㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/09/11 | 4,190万円 | 66.9万円 | 1階 | 62.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,090万円 | 53.9万円 | 7階 | 57.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,140万円 | 54.8万円 | 7階 | 57.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,260万円 | 56.9万円 | 8階 | 57.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 3,190万円 | 55.7万円 | 7階 | 57.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,330万円 | 58.1万円 | 8階 | 57.29㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | コムーネ東久留米 東久留米市東本町 | 東久留米駅3分 | 4,290万円 | 68.5万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 日神パレステージ東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅8分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/07 | ザ・ウインベル東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅4分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/04 | モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 東久留米市東本町 | 東久留米駅3分 | 4,080万円 | 54.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/04 | 藤和シティホームズ東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅4分 | 4,090万円 | 59.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | フェアベール東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅5分 | 3,790万円 | 52.6万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/29 | チュリス東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅3分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/19 | ウインベルコーラス東久留米 東久留米市東本町 | 東久留米駅2分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/10 | エスパース 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅3分 | 4,480万円 | 74.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/16 | 東久留米本町ガーデンハウス 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅2分 | 3,890万円 | 69.0万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 東久留米本町ガーデンハウス 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅2分 | 3,890万円 | 69.0万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、東久留米市では5.1%上昇しています。